首都圈法院房地產竟拍總額達7萬億韓元

　　據悉，因為今年房地產市場過熱，在首都圈法院竟拍市場中就拍出了7萬億韓元。

　　竟拍信息企業Digitaltaein于21日稱，今年首都圈法院竟拍的物品有13.99萬余件，雖然比去年減少了3.7萬余件，但是中標總額為7.2224萬億韓元，比去年增加了6689億韓元。

　　這是該企業開始發表相關統計數據的2000年以后的最高金額，占全國中標總額——13.6075萬億韓元的53%。

　　Digitaltaein總裁李榮鎮稱：“在普通房地產市場中沒有買到房子的需求者都聚集在竟拍市場中。如果按此趨勢發展，那么今年一年內首都圈所拍賣的房地產中標總額將達到7.5萬億韓元。”

　　如果將首都圈竟拍市場的中標總額按類型來分，最多的是公寓，達1.7846萬億韓元，其次是商街等生活設施（1.6521萬億韓元）。

　　綜合、多代住宅2002年的中標總價雖然只達到4182億韓元，但是今年重建和再開發的期待感提高，因此大幅上升到1.3235萬億韓元。

　　去年，因為加強轉讓稅的8.31對策，對土地的竟拍熱情有所低迷，但到了今年，因為發表各種開發計劃，導致地價上升，所以成交價也達到9613億韓元，這是自2001年（1.1091萬億韓元）以后的最高值。

　　竟拍在公寓等住宅用房地產市場中特別火熱。

　　公寓的平均中標價率（鑒定價比中標價的比率）從去年的83.13%上升到今年的90.91%，中標率也從去年的35.05%上升到今年的39.52%。

　　綜合、多代住宅的中標價率也從去年的67.69%上升到今年的82.91%，中標率從31.81%上升到41.17%。

　　包含公寓、單獨、綜合、多代住宅等所有住宅的中標價總額是3.5482萬億韓元，是首爾中標總額的49.1%。

　　房地產信息企業Speedbank副總裁樸元甲（音）稱：“不顧政府采取的房地產安定對策，房價大幅上漲后，竟拍市場備受需求者的關心。竟拍的熱情在明年也將會持續下去。”

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