全國地價下跌趨勢減緩(中)

　　據國土交通省今年發表的“地價公示”表明，全國土地的平均價格，住宅用地與商業用地已連續14年下跌。但東京等大城市周邊的地價下跌趨勢已明顯減緩。全國的地價下跌勢頭也正在逐漸減弱。

　　“地價公示”是國土交通省在每年的1月1日調查當日的土地價格并預以公布。今年對全國的31230處進行了調查。據此了解到，全國的平均土地價格，住宅和商業用地分別比去年下跌了4.6%和5.6%.兩類用地都已連續14年下跌。但下跌的幅度正在減小，地價下跌的趨勢正在減弱。其中，在東京圈內商業用地已連續6年下跌幅度減小，千代田區、港區、等城市中心部的5個區兩類用地價格已轉漲勢。上漲地點也大幅增加。另外，大阪圈和名古屋圈地價上漲和維持不變的地點也正在明顯增加。以大城市圈為核心的地價止跌趨勢明顯。在這次調查中，地價最昂貴的是東京站前的“丸之內樓群”每平米的價格為2200萬日元（約合154萬元人民幣），連續四年榮登日本地價榜首。另一方面，在名古屋圈的商業用地里，名古屋中心部樓群以14.8%的漲幅名列全國漲幅榜首位。由于經濟景氣轉好，名古屋市的地價漲幅已列于第七位。國土交通省說：三大城市的地價止跌趨勢明顯，即使在其它城市，生活便利的地區地價止跌正在增多，全國的地價下跌趨勢也正在全面減弱。

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