樓市十年難現危機

樓市十年難現危機，住建部副部長稱樓市未來十年難現危機，但是就算十年內中國樓市沒有崩盤，那么十年后呢?要知道，房子是有70年產權 ，其中不少人還有30年房貸。10年對于人生來說是不短的時光，可絕不是全部。但是，很多人卻被房子成為了一生的房奴。

2025年樓市將會怎樣

1.人口紅利消失。

中國最新一批的嬰兒潮出現在1985-1991這個階段。現在大家嚷嚷房價漲，不過是因為剛需，很多女孩子沒有房子不嫁。就算嫁人了，沒有房子也不敢生孩子。

可是2025年，這批人中最年輕的也有了34歲，這時候房子不再是供不應求的狀態。并且有數據顯示我國房子的空置率已經接近50%，中國不是沒有房子，而是房子太貴不敢買而已。這位副部長說房子在三四線城市不過3000-4000一平，但是親愛的副部長你可知道副廳級月薪不足5000。買套80平米的四線房子也需5.4年，這還是他已經成了副廳級。

2.房子空置率過高

有人曝光北上廣的蟻族鼠族，看著他們擠在這么小的房子里很心疼。但是，請不要認為中國真的缺少房子。統計局數據顯示，中國人均居住面積為22.29平米，相當于15年前的1.5倍。

我在上面提過房屋空置率的問題。在2012年北京的調查中，北京全市房屋總量1320.5萬套，標注出租房屋139萬戶，核對空置房屋381.2萬戶。而在江蘇省電力公司電能服務平臺發布的數據顯示，12年江蘇省30.2%的居民月均用戶是0-10度，也就是表明這些房子基本是空置的。

不管是一線還是三四五線城市，二手房的供應量都是超乎你的想象的。有數據顯示，67.8%的業主有兩套或者兩套以上房子，北京上海等7個城市的空置率達到46.1%。

所以，房價就算十年難現危機?2025年的房價呢，副部長你怎么看?