事件簡(jiǎn)介

北京市西城區(qū)新文化(42.410, -3.05, -6.71%)街，西單寸土寸金的黃金地帶。一名王姓房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人告訴《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者，目前該區(qū)域內(nèi)二手平房單價(jià)為25萬(wàn)元~30萬(wàn)元/平方米，盡管房源多為胡同內(nèi)的大雜院平房。

新文化街111號(hào)是北京第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)所在地。在美國(guó)一家機(jī)構(gòu)近期推出的中國(guó)小學(xué)500強(qiáng)榜單上，這家小學(xué)位列全國(guó)第一。

500強(qiáng)分析

“2013中國(guó)小學(xué)500強(qiáng)”(2013 China’s 500 Best Elementary Schools)囊括了內(nèi)地大部分省份的500所小學(xué)，其中廣東憑96所上榜學(xué)校排名第一，其次是北京和上海。

這份由中國(guó)研究中心參與推出的排行榜通過(guò)8項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)評(píng)選，包括師資水平、環(huán)境與設(shè)施以及各類升學(xué)率和留學(xué)[微博]率。但質(zhì)疑聲隨之而來(lái)，其中指向一些常識(shí)性的錯(cuò)誤，比如來(lái)自上海市盧灣區(qū)的小學(xué)依然在列，但盧灣區(qū)早已納入新的黃浦區(qū)。

除了上述榜單，中國(guó)研究中心還推出了“中國(guó)幼兒園500強(qiáng)”排行榜、“中國(guó)高中260強(qiáng)”，同時(shí)還發(fā)布酒店、餐廳、城市排名、旅游景點(diǎn)等排名。這家機(jī)構(gòu)是何方神圣?本報(bào)記者查閱到的資料顯示，中國(guó)研究中心由麻省理工學(xué)院校友創(chuàng)辦于2006年，自稱為非營(yíng)利性機(jī)構(gòu)。

學(xué)校周邊房?jī)r(jià)

盡管“500強(qiáng)”榜單可信度受到質(zhì)疑，但入圍學(xué)校附近房產(chǎn)價(jià)格之高卻是事實(shí)。

上海靜教院附校小學(xué)的學(xué)區(qū)房已經(jīng)是眾所周知的超高價(jià)房，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介一位客戶經(jīng)理告訴本報(bào)記者，對(duì)口該小學(xué)的海防邨住宅區(qū)去年均價(jià)在3萬(wàn)元/平方米，“今年年初一位老太太以4.5萬(wàn)元的單價(jià)賣出一套房子后很高興，可是到了3月份同一片區(qū)的房屋單價(jià)就漲到6萬(wàn)元。”他說(shuō)，現(xiàn)在每平方米8萬(wàn)元的房源基本上都是稀缺品了。