事件簡介

838米世界高樓開建，網上消息稱，7月18日下午，遠大天城項目簽約儀式在遠大城舉行。遠大科技集團總裁張躍、遠大天空城市總經理唐瑛、中建五局董事長魯貴卿出席。項目位于望城區，面積105萬平方米，地下6層，地上202層，高838米，地下勁性砼結構，地上全鋼結構，合同價52.5億元。

新聞時間鏈

2012年6月5日，長沙望城區政府與遠大可建科技有限公司簽訂了一份戰略協議。世界第一高樓落戶長沙，預計7個月內建成，吃、住、工作、讀書、購物、就醫均可在這棟樓里一站式解決……擬選址望城區濱水新城大澤湖片區中心地帶，項目開發周期為1年，項目凈占地30畝，總投資不低于40億元，建設周期僅7個月。 時任望城區委書記、區長譚小平稱，區委、區政府將排除萬難、堅定不移地支持該項目的建設。然而，對于大樓計劃的7個月建成時間，其建設速度和安全性引起網友質疑。

2012年9月，世界第一高樓——“天空城市”交付湖南大學環境影響評價中心環評，并向市民公示。

2012年11月，“遠大天空城市已經拿到地了。”一則這樣的消息在網上不脛而走。位于大澤湖街道迎湖路與秀湖北路交叉口西南角的一塊67297.94平方米的土地，被天空城市投資有限公司以38977萬元競得。

2013年6月，網上熱傳遠大集團838米“天空城市”將于6月開建，但隨后這條消息被遠大公司否認。

十個月完工

究竟是三個月建成、還是七個月建成，“天空之城”從一開始就有各種傳言出來，7月20日，張躍給出答案：地下六個月，地上四個月。該項目計劃明年1月完成基礎施工，4月封頂。

24小時：7層樓;6天：12層;15天：30層……這次是4個月：202層，838米!

由于采用“搭積木”式的快速建樓的方式，“遠大速度”引起了世界的關注。

“進度，是我們最大的一個挑戰。”張躍承認，“我們的基礎施工是6個月的時間，我們的地面的建筑是4個月的時間，也就是在明年的4月份這個樓就封頂了，明年的5月中旬6月份人就住進去了，到七月份的時候，這里面已經是熙熙攘攘，燈火通明，鳥語花香的這么一個地方了。”他最后強調，雖然項目在安全、質量、環保三方面來說，都對天空之城非常重要，但是“不論從質量、不論從成本、不論從環境、不論從城市的整體規劃，我們一定要按進度完成”。

“天空城市改變了城市的建設模式，過去的城市建設是‘攤大餅’，而現在變成‘做饅頭’――往上做。”作為項目的總承包方，中建五局似乎對此很有信心。中建五局局長魯貴卿對記者表示，“雖然項目有一些難度，但還是可以去努力完成好。”

大家質疑

選址太偏?

“有人說這里太偏?對我們來說它就是塊寶地。”張躍在奠基儀式上回應了選址的質疑，“這個地方盡管離長沙市差不多偏了有十六十五公里，但是這個地方將是人類最向往的地方，大家記住這個地方即將成為人類最向往的地方。”

現有技術能否應用到838米高度?

天空城市項目最遭到質疑的問題之一便是，100米技術如何建設838米的高度?

2012年10月21日，湖南省住建廳組織專家評審會，對遠大可建鋼結構關鍵問題進行評審。專家組形成的評審中顯示，“在滿足國家和行業標準的前提下，該結構體系可用于100米以下的多高層建筑。”

一系列質疑擺在遠大集團的面前，2012年12月，地處“遠大城”本部的項目代號為J97的超高層項目低調開工。記者7月20日下午驅車前往J97項目所在地，發現地基已經完工，底座完成澆筑，工作人員表示，目前基建工程已經進入掃尾階段，本月將會開始搭建地面的主體工程。據悉，“小天城”項目地上將建設97層，地下2層，高349.2米，地基的開挖深度達到了20米，和其他傳統的鋼筋混凝土建筑相比，區別主要在于地下室采用的是勁性砼結構，地上全鋼結構。項目建成后，可能會給遠大的員工使用。

當記者向張躍詢問“J97項目是不是天空城市的試驗品”的時候，張躍連連擺手說：“不是不是。我們還有很多項目要建呢!”

抗震抗風消防問題如何解決?

100米之上，遠大模式建筑能不能抗震、抗風?在消防問題上怎么解決?

針對這些問題，遠大集團的新聞發言人朱琳芳表示，近日將召開新聞發布會，回應所有的問題。

涉及的數字

總高838米電梯抵達830米地面202層，地下6層建筑面積105萬平米4450家住戶(最小60平方米，最大520平方米)250套酒店客房容納超過30,000人93臺電梯10公里步行街(可行駛轎車)從1層直抵170層56個比籃球場更大更高的無柱空間130畝立體有機農場8000平方米露天空中花園4個直升機坪(最高設于727米)游泳池720平米，設于202層20公分保溫墻比同類建筑節能5倍年節能4萬噸油當量，減碳12萬噸