簡(jiǎn)介

共有是兩個(gè)或兩個(gè)以上的人(公民或法人)對(duì)同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)。共有的法律特征是：

第一，共有的主體不是單一的，而是兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民、法人或公民和法人，如某一所房屋屬于甲、乙兩人所有。在這一點(diǎn)上共有與其他財(cái)產(chǎn)所有權(quán)形態(tài)不同：它的主體是多數(shù)人，而不是單一主體。

第二，共有的客體也是特定的獨(dú)立物。共有物在共有關(guān)系存續(xù)期間，不能分割為各個(gè)部分由各個(gè)共有人分別享有所有權(quán);而是由各個(gè)共有人共同享有其所有權(quán)，各個(gè)共有人的權(quán)利及于共有物的全部。

第三，共有人對(duì)共有物或者按照各自的份額或者平等地享有權(quán)利。但是，共有人對(duì)于自己權(quán)利的行使，并不是完全獨(dú)立的：在許多情況下要體現(xiàn)全體共有人的意志，要受其他共有人的利益的制約。

共有和公有是兩個(gè)不同的概念。共有財(cái)產(chǎn)的主體是兩個(gè)或兩個(gè)以上的共有人，各個(gè)共有人依法律的規(guī)定或約定享有所有權(quán)，他們是共有財(cái)產(chǎn)的共同所有人。而公有則不同，公有財(cái)產(chǎn)的主體是單一的。在我們國(guó)家，國(guó)家所有的財(cái)產(chǎn)和集體所有的財(cái)產(chǎn)，都是社會(huì)主義公有財(cái)產(chǎn)。國(guó)家財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的主體是國(guó)家，只有國(guó)家才能代表全體人民享有國(guó)家財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，任何一個(gè)公民、法人都沒(méi)有這種權(quán)利。集體組織財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的主體是集體組織，只有集體組織才享有集體組織財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，集體組織的任何一個(gè)成員都不享有這種權(quán)利。