杭州房企破產備受關注 房企破產主因為資金鏈問題

備受網友關注。房地產市場近日遭遇的寒冷，主要因為房價過高，客戶無力購買，開發商投入的巨額收購地價無法回籠資金，導致房地產商因資金鏈問題而破產。

前幾年的房價異常高漲，有的一線城市房價已經達到十萬、二十萬一平米的價格，高的很離譜，隨著房地產價格走向趨于正軌，很多虛高的價格紛紛降下來了，政策房的激勵，讓買房者挑選房子的余地也增加了，從賣方市場轉向買方市場。

為了照顧買方市場，政策房的價格非常低，對房企是一種壓力，同時買房者也不用像原來一樣，看著那些高的離譜的房價噓聲嘆氣了，只有房價回歸合理化，讓老百姓買得起，讓地產行業形成良性循環，讓房地產資金能夠迅速回籠，最終實現雙贏。

杭州房企破產備受關注 700多套房尚未交付

據今日早報報道，房企破產了，但尚有700多套房尚未交付。根據購房合同，西城時代家園三期有382套房的交付時間為去年年底，其余交付時間為今年6月底。尤初陽告訴記者，西城時代家園三期目前已經結頂，部分外立面也已經完工，剩余工程主要是綠化和水電煤氣等市政管道，“爛尾”還不算嚴重。由于法院資產清算工作尚未開始，金星房產破產之后的剩余資產能否支付工程款，目前尚不得而知，但是余杭區政府會通過各種努力，爭取讓業主早日拿到房子。

余杭區政府辦公室的一位人士透露，4月9日下午余杭區的一名副區長牽頭召集各部門開了一次協調會，研究善后事宜。根據工作部署，西城時代家園三期各項后續工程爭取在7月底之前完工。